Estudo sobre custo da água da concessionária x poço tubular

O quanto se economiza com um poço no condomínio?  Estudo sobre custo da água da concessionária x poço tubular Faz parte das despesas fixas mensais de toda residência ou empresa na Região Metropolitana do Recife o pagamento da conta da água provida pela Compesa – concessionária responsável pelo fornecimento na cidade. Trabalhando com soluções alternativas de captação e disponibilização de água, deparo-me constantemente com as perguntas: Vale a pena ter um poço no meu condomínio e ou edifício? É realmente mais barato? Sendo mais barata a água do poço, em quanto tempo tenho o retorno do meu investimento? Estas perguntas vem sempre de uma constatação que fiz: O brasileiro não sabe o custo da água, mas a considera cara. Respondo estas perguntas com a convicção que é sim muito vantajoso para o condomínio e ou edifício possuir um sistema de captação de água subterrânea, o poço. Para ratificar esta minha afirmação preparei um estudo do custo da água da Compesa contra o valor de investimento na perfuração de um poço tubular. Todo o estudo foi baseado em dados referentes a cidade do Recife e da sua empresa de abastecimento de água, a Compesa. Além disso, foi necessário criar um caso de análise tendo-se como referência um edifício fictício com as seguintes características: Edifício fictício 15 andares 4 apartamentos por andar 3 quartos por apartamento Segundo a lei de instalações contida no código de obras da cidade do Recife, deve-se conderar o consumo de água de 150 litros por dia por pessoa para residências em edifícios. Este mesmo código instrui que cada quarto domitório em uma residência possui em média 2 pessoas. Abaixo as tarifas de água da Compesa em vigência desde o dia 20 de março de 2015. Há de se esclarecer que a Compesa estabelece a tarifa de acordo com o consumo de cada unidade habitacional. Em seguida, totaliza-se a fatura multiplicando o consumo da unidade pelo número de unidades habitacionais do edifício. Os valores informados pela Compesa são apresentados em m³ (metros cúbicos | 1 m³ = 1.000 litros).

A conta da Compesa, contudo, não é composta apenas pelo valor da água tratada fornecida, mas também pelos valores para tratamento de esgoto. Abaixo tabela de tarifas para tratamento de esgoto.

Memória de cálculo estimada da conta da Compesa para o edifício fictício acima escolhido:

Conclusão:  No exemplo apresentado, o custo mensal, apenas da água tratada, é de R$ 7.177,00. Um poço profundo de aproximadamente 130 metros na zona norte do Recife tem valor de venda médio de R$ 57.000,00 pela Aqua Poços. Sendo assim, em menos de 8 meses, caso o edifício utilize apenas a água do poço para abastecer sua caixa d’água, o investimento de instalação do poço será pago. Além disso, a partir do 8º mês, a redução no valor do condomínio de cada um dos apartamentos  será de mais de R$ 100,00 (R$ 7.177,00 / 60 = R$ 119,61). A diferença entre o valor da economia na conta de água e a redução do valor do condomínio é o valor necessário para a manutenção do poço. No valor de manutenção estão inclusos os custos da energia utilizada pela bomba submersa e a anuidade da manutenção preventiva considerando valores cobrados pela Aqua Poços. Um sistema de abastecimento alternativo de água, economicamente, vale muito a pena para o seu condomínio e ou edifício.   Referências: Estrutura tarifária da Compesa  Online - https://lojavirtual.compesa.com.br:8443/gsan/exibirConsultarEstruturaTarifariaPortalAction.do PDF - https://lojavirtual.compesa.com.br:8443/gsan/gerarRelatorioEstruturaTarifariaAction.do Leis municipais da cidade do Recife http://www.recife.pe.gov.br/pr/leis/

Novo quadro de comando evita desabastecimento d’água

Aqui na Aqua Poços era muito comum escutarmos histórias de clientes que durante o final de semana ou à noite percebiam que o seu reservatório de água estava vazio. Apenas quando as torneiras já estavam secas se notava que o poço havia parado de funcionar. Era nesse momento que a tranquilidade do síndico e funcionários do condomínio acabava. Como consequência, além da necessidade de se contratar um carro pipa de última hora, tornava-se urgente a chegada da equipe técnica da Aqua Poços para diagnóstico e correção do problema no poço.

Desenvolvemos então um quadro de comando inteligente com um sistema de alarme sonoro e visual. Em qualquer situação de parada ou anomalia no poço, o alarme é acionado dando tempo para que a equipe de manutenção da Aqua Poços seja chamada antes de faltar água nas torneiras. Eliminou-se também nos clientes que possuem o equipamento a necessidade de comprar carros pipa de emergência.

Outra novidade é que além dos dispositivos tradicionais de proteção – sobrecarga, falta de fase, nível e para-raios – é possível também instalar um sensor de temperatura. Desta forma, caso ocorra qualquer problema com o equipamento de bombeamento e este vier a superaquecer, o quadro de comando é desarmado e o alarme acionado. Com a instalação de um termômetro específico é possível evitar o grande vilão dos poços, o colapso termomecânico – estreitamento do revestimento por elevadas temperaturas, causando a perda irreversível do sistema. O equipamento conta também com voltímetro e amperímetro para monitoramento da bomba em tempo real.

É por conta do colapso termomecânico que a maioria dos poços em funcionamento são perdidos. Como relatado em post anterior, em alguns casos é até possível recuperar um poço perdido.

Alguns concorrentes possuem quadros de comando personalizados, contudo sem peças de reposição no mercado. Por conta disso, são cobrados preços exorbitantes para eventuais substituições de peças. Ou seja, o cliente fica na mão da empresa justamente quando mais precisa.

O quadro de comando da Aqua Poços vem personalizado com as cores, marca e contatos da empresa. Este é um produto exclusivo, de custo acessível e de fácil manutenção por um técnico especializado. Esta é uma solução econômica e melhor para a proteção do seu poço tubular e investimento.

Aqua Poços
Endereço: Rua Dom Vital, 106A, Santo Amaro, Recife - PE, CEP: 50100-100
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Recuperação de poço tubular. Caso de sucesso Aqua Poços – Clientes Mota-Engil e Conic.

Ocasionalmente um poço tubular que estava em pleno funcionamento para de funcionar ou tem sua vazão bastante reduzida. Dentre as causas para esta situação estão a falta de manutenção, rebaixamento do aquífero, ruptura ou obstrução do revestimento do poço e o colapso termomecânico.  Este último fator, com certeza, é o mais frequente.

O colapso termomecânico ocorre geralmente por uma obstrução, voluntária ou involuntária, do sistema edutor da saída do poço – ex. um registro na linha fechado indevidamente. Com a interrupção do fluxo de água, a bomba aquece deformando o revestimento do poço e prendendo a bomba. Apesar da aparente perda do poço, muitas vezes é possível recuperá-lo, evitando assim o custo de uma nova perfuração.

Foi com muita satisfação que a Aqua Poços conseguiu realizar um procedimento de recuperação para a construtora Mota-Engil e Conic. Um determinado poço que anteriormente produzia 12 metros cúbicos por hora, sofreu colapso termomecânico e foi condenado por duas vezes por outra empresa do seguimento de poços. Apesar do laudo desfavorável, a equipe da Aqua Poços fez um diagnóstico no local e sugeriu ao cliente a recuperação.

Após dias de trabalho removendo material do interior do poço através de um método chamado “pescaria”, iniciou-se a segunda fase da recuperação, com a limpeza dos filtros contando com a ajuda de compressor (airlift). Medições preliminares de vazão foram realizadas e por fim uma nova bomba submersa instalada.

Para a surpresa do cliente, a equipe Aqua Poços conseguiu recuperar o poço com uma vazão igual a anterior, 12 metros cúbicos.

Este procedimento de “pescaria” demanda materiais e conhecimento bastante específicos e é menos rentável para as empresas. Por este motivo as empresas de perfuração não o recomendam. Acreditamos na Aqua Poços que o melhor para a empresa é o que for melhor para o cliente, assim, economizamos cerca de R$ 100.000,00 (cem mil reais) e mantivemos a captação de água no volume que outras empresas disseram não ser possível.

Em caso de um poço diagnosticado como “perdido”, consulte a nossa empresa.

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A necessidade da manutenção em um poço tubular de água

Luvas substituídas de cliente Aqua Poços durante manutenção

O abastecimento alternativo de água pelo poço pode ter sua capacidade de fornecimento interrompida caso manutenções preventivas não sejam realizadas. Durante a manutenção preventiva, todos os equipamentos elétricos e hidráulicos são removidos, testados e, caso necessário, reparados e/ou substituídos. Um processo de higienização química ocorre dentro do poço. Com a remoção das incrustações e a esterilização, é garantida a permeabilidade da água e sua qualidade.

O desgaste natural das peças e o excesso de incrustação diminuem a capacidade de vazão, podendo acarretar a perda irreversível do sistema. Em alguns casos, a reposição de um poço perdido pode chegar a cinquenta vezes o valor de sua conservação.

Além do aspecto financeiro, aspectos legais podem inviabilizar a sua manutenção ou substituição, tal como no caso da não regularização das licenças de operação e de outorga. A legislação vigente estabelece multas às empresas e condomínios que não tiverem seus poços regularizados. Este processo passa por verificações, no mínimo, anuais, onde devem ser atestadas as condições de utilização por um profissional e são avaliadas características como níveis, vazão e potabilidade.

A manutenção realizada por uma empresa responsável evita paralisações inesperadas do fornecimento de água, garante o bom funcionamento do poço e traz economia.

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A mais nova empresa de perfuração e serviços em poços tubulares (artesiano) está nascendo em Recife/PE com previsão de início em julho de 2014. Apesar de nova, a Aqua Poços já inicia suas atividades com mais de 14 anos de conhecimento específico na área.

Seus sócios buscam implementar as melhores práticas e ferramentas na operação e na gestão, visando entregar o melhor serviço ao menor custo. Qualidade, eficiência e responsabilidade com o cliente norteiam a empresa desde seus primeiros dias.

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